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新建住宅能效評估系統(Building Energy Efficiency Rating System for 
New Residential Buildings, R-BERS)，設定近零碳建築 (Nearly Zero-Carbon 
Building, NZCB) 作為政策之建築最高能效標示，以 2000 年綠建築標章實施為
起算年，定義減碳率 30% 以上之住宅建築為 NZCB 水準，標示對象含括全國透
天住宅及非透天住宅，讓住宅能效標示與綠建築標章無縫接軌，為我國建築節能
政策上的一大亮點，也是落實我國淨零建築政策的第一步。
內政部提出淨零建築路徑規劃，從 2023 年 7 月開始，臺灣公有新建辦公、
服務類建築，必須取得「新建建築能效 2 級」以上標示，住宿類建築則在 114 年
起適用。為落實臺灣 2050 淨零碳排行動計畫，自同年度起率先要求推動國家住
都中心招標的社會住宅及公辦都更建物，將率先全面導入「R-BERS 新建住宅效
能標示 1 級」制度，擔任起建物節能改造的領頭羊，比原定 2030 年目標，整整
提前 7 年執行，顯示政府打造新建社會住宅永續之路的決心，跟上國際建築物淨
零排碳趨勢，全國各縣市也陸續透過縣市自治條例來積極響應 2050 淨零目標，
未來內政部國土署啟動研修建築物能效評估制度法制化作業，進一步完成關鍵的
里程碑

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依據本所建築「使用碳排」及「蘊含碳排」評估標示制度，以基礎概論方式編訂本出版品，內容透過淨零初探、各國住宅建築能效、台灣的住宅建築能效及如何提升住宅建築能效等 4 ⼤主題，帶領⺠眾認識住宅類型建築能效評估，助於國內政策之推廣及實現淨零住宅之目標。